82140 Olching
Einzigartige Gelegenheit zur Neugestaltung - Großzügiges Grundstück mit Altbestand
Dieses charmante Altbauhaus aus dem Jahr 1902 bietet auf ca. 212 m² Wohnfläche und einem 570 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Wohnideen – ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und ist teilunterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Diele mit Garderobenbereich, ein Tageslichtbad, eine Küche mit Essplatz, ein helles Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Das 1. Obergeschoss bietet ein weiteres Wohnzimmer, eine Bauernstube, Küche, Bad mit Dusche sowie ein Schlafzimmer. Im 2. Obergeschoss stehen zusätzliche Wohn- und Schlafräume, ein Bad mit Wanne, ein Bügelzimmer und ein Speicher zur Verfügung. Eine Einzelgarage mit Rückgebäude, ein Schuppen sowie ein Carport erweitern das Platzangebot und bieten praktische Abstellmöglichkeiten.
Energieausweis
Lage
Olching – eine familienfreundliche Stadt im Westen Münchens mit ca. 28.000 Einwohnern – bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Die S-Bahn-Linie S3 ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und verbindet direkt mit der Münchner Innenstadt. Auch die Anbindung an die A8, A99 sowie den Flughafen ist ideal. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in direkter Nähe. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit Kitas, Grund- und weiterführenden Schulen in fußläufiger oder kurzer Radentfernung. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote wie der Olchinger See, die Amperauen, Sportvereine, ein Golfclub sowie Restaurants und Cafés sorgen für eine hohe Lebensqualität und ein aktives Umfeld.
Kooperation
Diese Immobilie ist ein Kooperationsobjekt mit Engel & Völkers Dachau.
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