Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit rund 80 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Baujahr 1998 mit nur acht Wohneinheiten und verbindet modernes Design mit durchdachtem Wohnkomfort. Vom Flur aus öffnet sich das Herzstück der Wohnung: ein loftartiger Wohn- und Essbereich, geprägt durch über 5 Meter Deckenhöhe und ein außergewöhnliches Gefühl von Weite. Großzügige Lichtverhältnisse und der Zugang zum Südbalkon mit Markise verleihen diesem Bereich eine besondere Atmosphäre. Der hochwertige Sichtestrich unterstreicht die klare Gestaltung der Räume, während die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für angenehmen Komfort sorgt. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet den passenden Rahmen für genussvolle Momente im Alltag. Das Schlafzimmer präsentiert sich hell, ruhig und mit angenehmer Größe als stimmiger Rückzugsbereich. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne vereint Funktionalität und Wohlbefinden auf stimmige Weise. Ergänzt wird die Wohnung durch einen zusätzlichen Nebenraum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird und sich dank vorhandener Anschlüsse auch als Gäste-WC anbietet. Ein großzügiger Kellerraum mit Potenzial zur Nutzung als Hobbyraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss, ein Fahrradabstellbereich für die Hausgemeinschaft sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Ein Zuhause mit Charakter, das durch Atmosphäre und besonderes Raumgefühl begeistert. Weitere Details zur Ausstattung und Lage sind im persönlichen Gespräch erhältlich. Ergänzend steht ein virtueller Rundgang zur Verfügung, um sich vorab einen ersten Eindruck zu verschaffen.